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両丹日日新聞2008年7月 1日のニュース

近畿で2番目の下落率 最高路線価マイナス9・4%

0701rosenka.jpg 相続税、贈与税の課税対象となる土地の権利評価額算定基準となる、今年分の路線価が1日に公表された。福知山税務署管内の最高路線価はJR福知山駅北口ロータリー前の旧ハンバーガー店前で、1平方メートルあたり14万5000円。北近畿では最高のままだが、前年より9・4%下がり、近畿83税務署のうち最高路線価のなかでは2番目の下落率となった。駅北では20%下がった路線もあるなど、下落に歯止めがかからない一方で駅南は上昇しており、「南北格差」がくっきりしてきた。

■駅南は上昇に転じる
 
 大阪国税局管内では大阪市や京都市など都心部を中心に55税務署で最高路線価が上昇しており、大阪市北区角田町では37・9%上がったが、地方は軒並み下落し、5%以上の下落率となった税務署も8署あった。
 
 下落率が最も大きかったのは三木で11・5%。次いで福知山の9・4%。以下、新宮8・7%▽豊岡(JR豊岡駅前)7・1%▽舞鶴(三条通り)7・1%▽宮津(本町通り)7・0%▽田辺6・5%▽峰山(京丹後市峰山町呉服)5・9%と続く。
 
 福知山の最高路線価となった北口ロータリー前は毎年下がり続けており、1999年には36万5000円だったのが半額以下になった。
 
 市内で最も下落率が大きかったのは、福知山ファミリー北側の通りで20%下落して9万6000円に。同西側(駅正面通り)は19・2%の下落で10万5000円となるなど、駅北は全体に下がり続けている。
 
 一方で、駅南は国道9号と駅の南口を結ぶ駅南大通り(ラーメン店前)が上昇に転じて11万円になり、上昇率4・8%は市内トップ。同じく国道9号の結婚式場前は11万5000円で4・5%の上昇率となった。
 
 路線価はこれまで8月1日に公表されてきたが、今年からインターネット上だけでの公開にし、冊子の印刷をやめたこともあって、1カ月早まった。国税庁ホームページで3年分が閲覧できる。
 
 
写真=路線価が上昇に転じた駅南地区(右奥がJR福知山駅)
 
 

    

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